Sodyba Vilkaviškio r. sav., Kybartuose, gamtos oazėje, su dideliu sklypu, nuosavu tvenkinuku ir miškeliu. Kybartų k., Smėlyno g. 25 Gyvenamasis namas: • Statybos metai – 1921 m., plotas – 35,23 m² • 1 kambarys, 1 aukštas, rąstiniai sienos, kieto kuro šildymas • Reikia kapitalinio remonto arba galima statyti naują namą KOMUNIKACIJOS • Įvesta trifazė elektra • Vandens, kanalizacijos ir centrinio šildymo tinklų nėra – reikės įsirengti patiems Ūkiniai pastatai: • Medinis karkasinis pastatas (1931 m., 135 m²) • Gelžbetonio blokų pastatas (1930 m., 57 m²) – su naujai išbetonuotomis grindimis, tvarkingas • Priedanga/rūsys (1979 m., 6 m²) – patogus sandėliavimui ar slėptuvei SKLYPAI – IŠ VISO 1,98 HA Pagrindinis sklypas (įeina į kainą): • 16 arų namų valda • 70 arų žemės ūkio paskirties žemė (naudojimo našumo balas – 26,0) • Sklypas preliminariai suformuotas, lygus ir tvarkingas Papildomas sklypas (už atskirą kainą): • 1,12 ha žemės ūkio paskirties žemė (naudojimo našumo balas – 18,0) • Taip pat preliminariai suformuotas VIETA – RAMYBĖ IR PATOGUMAS Parduodama sodyba Kybartų miestelio pašonėje, vos kelių minučių atstumu nuo visų reikalingų paslaugų (parduotuvės, mokykla, gydymo įstaigos, stotis). Ideali vieta gyvenimui, poilsiui, ūkininkavimui ar investicijai. • Asfaltuotas privažiavimas + ~300 m gero smėlio keliuko • Tik du kaimynai šalia – beveik visiška ramybė • Aplink – medžiai, žolynai, privačios poilsio zonos su tvenkinuku ir miškeliu. Lokacijos vieta: https://maps.app.goo.gl/yVDyjcHWJQEhTrea7 Namo video - https://www.youtube.com/watch?v=wxPEgE4ANkk